[название_статьи]

Покупка или продажа недвижимости является одной из самых важных (и, вероятно, стрессовых) юридических сделок, которые люди совершают в своей жизни. Если вы покупаете недвижимость в Испании, вам необходимо знать испанскую систему и быть уверенным, что ваш адвокат имеет опыт работы с этой сложной системой, чтобы вы могли пройти процесс с минимальным уровнем стресса и ненужных расходов.

‘’Агентство недвижимости Лупайн Тенерифе’’ работает в Испании более 20 лет. С адвокатами вашего родного языка их команда по недвижимости обеспечит плавный юридический процесс, безопасные инвестиции и беззаботный опыт в любой точке Испании.

Перед просмотром недвижимости в Испании ‘’Агентство недвижимости Лупайн Тенерифе’’ рекомендует вам ознакомиться с этими основными рекомендациями:

Организуйте свои финансы: Чтобы зарезервировать недвижимость в Испании, принято вносить депозит, который позволит снять недвижимость с рынка и предотвратить потерю ее третьим лицом.

Используйте местных адвокатов: Очень важно, чтобы вы пользовались услугами адвоката, который говорит на вашем родном языке и работает в Испании. Он обеспечит соблюдение необходимых юридических критериев при приобретении недвижимости.

Получите консультацию: В ‘’Агентстве недвижимости Лупайн Тенерифе’’ мы предоставляем нашим клиентам бесплатную первоначальную консультацию перед покупкой, чтобы вы могли задать любые вопросы и обсудить все вопросы.

Заключайте все в письменной форме: Никогда не вносите депозит, если его не сопровождают четкие письменные гарантии, устанавливающие условия продажи. Никогда не передавайте депозит прямо частному продавцу. Все репутабельные агенты и застройщики будут держать ваш депозит на защищенном клиентском счете.

Начало процедуры покупки: Пока ваша недвижимость зарезервирована, ваш адвокат может провести все необходимые проверки, чтобы убедиться, что дом свободен от любых задолженностей или обременений. Если это недвижимость в стадии проектирования, ваш адвокат обеспечит наличие всех необходимых лицензий и банковских гарантий. Через две-три недели обычно происходит обмен контрактами, на этом этапе при покупке вторичной недвижимости необходимо оплатить 10% от стоимости покупки, а при покупке новостройки вам нужно заплатить 30-40%, хотя это будет зависеть от графика платежей, установленного застройщиком.

Окончательное завершение: Продажа недвижимости формально завершается, когда оформляются документы, или “эскритура” в присутствии нотариуса, и когда происходит полная оплата. Затем собственность официально передается покупателю.

Для получения дополнительной информации о приобретении недвижимости в Испании свяжитесь с ‘’Агентством недвижимости Лупайн Тенерифе’’.